Порядок оформления имущественного вычета по НДФЛ в 2021 году

Обновлено: 28 мая, 2021

The following two tabs change content below.

Если гражданин приобрел квартиру ил построил дом, он имеет право на получение налогового вычета в размере 13 %. Исключения составляют случаи, когда жилье оплатил работодатель, или квартира куплена у родственников. Порядок оформления имущественного вычета по НДФЛ установлен нормами налогового законодательства. Разберемся, как происходит получение налогового вычета за купленное жилье.

Порядок получения налогового вычета

Чтобы получить имущественный вычет, налогоплательщик должен выполнить следующие действия:

  1. Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
  2. Взять в бухгалтерии справку о сумме доходов и удержанных налогов за два предшествующих года.
  3. Подготовить копии документов на жилое помещение. Если дом построен или куплен, понадобится свидетельство о праве собственности. Если погашаются проценты по целевому кредиту, предоставляется ипотечный договор, график погашения долга. Если жилое помещение приобретено в общую собственность, дополнительно предоставляется копия свидетельства о браке, заявление сторон о распределении суммы имущественного вычета между сторонами.
  4. Подготовить копии платежных ведомостей и прочих документов. Документы должны подтверждать расходы заявителя при покупке недвижимого имущества. Это могут быть квитанции к ордерам, выписки из банка о перечислении указанных средств на оплату ипотечных взносов, кассовые ли товарные чеки, договоры покупки материалов у граждан и т.д. Дополнительно необходимо предоставить бумаги об уплате процентной части ипотечного кредита (например, выписку из банка).
  5. Подать весь перечень бумаг в налоговый орган. Сотрудник налоговой службы принимает все документы и должен в течение пяти дней принять решение о перечислении суммы имущественного вычета.

Если документы соответствующим образом заполнены, и все копии на месте, заявителю сообщат, в течение какого времени ждать деньги.

Получение налогового вычета через работодателя

Налоговый имущественный вычет можно оформить до окончания текущего налогового периода, если обратиться к работодателю с предварительно подтвержденным в налоговой службе разрешением на неудержание налогов в течение учетного периода.

Чтобы получить документ, налогоплательщик должен написать заявление в свободной форме о получении от налоговой службы бумаги письменного уведомления для работодателя.

К заявлению необходимо приложить документы, которые подтверждают право заявителя на получение имущественного вычета.

Весь пакет предоставляется в налоговый орган по месту регистрации налогоплательщика. По прошествии тридцати дней сотрудник налоговой службы получает письменное уведомление о получении налогового имущественного вычета через работодателя.

На основании указанного документа работодатель перестанет удерживать налоги с заработной платы до тех пор, пока не будет исчерпана сумма вычета в полном объеме.

Чтобы заявителю не отказали в выдаче разрешения, необходимо вместе с копией документов предъявить оригиналы для сверки.

Полезно знать:

Получение налогового вычета в упрощенной форме

Налоговый имущественный вычет по окончании учетного периода можно получить в упрощенной форме без заполнения декларации 3-НДФЛ и предоставления документов, подтверждающих право на получение вычета.

Источником сведений, подтверждающих указанное право заявителя, является информация, которая находится в налоговой, включая данные, полученные от работодателей, банков, исполнительных органов власти и т.д.

Если налогоплательщик имеет право на получение налогового имущественного вычета, ему в личном кабинете налогоплательщика придет заявление об получении вычета в упрощенной форме.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо заполнить заявление и предоставить все документы, подтверждающие расходы на приобретение объекта вычета и другие затраты. Весь пакет документов нужно передать в налоговый орган для изучения и принятия решения.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!