Может ли прописка в квартире стать основанием для ее наследования?

Обновлено: Октябрь 16, 2019

The following two tabs change content below.
Анастасия Клименкова

Анастасия Клименкова

г. Хабаровск, Высшее юридическое образование: РАНХиГС, Юрист, опыт работы 7 лет.

Прописка в жилом помещении при стандартных обстоятельствах позволяет реализовать некоторые имущественные права для использования помещения для проживания. Но в вопросах наследования ситуация выглядит немного по-другому. Необходимо разобраться, является ли прописка основанием для наследования. По общим нормам, основаниями для наследования являются кровные связи или завещание. Но есть ряд исключений из этого правила.

Фактическое принятие наследства

Вступление в наследственные права включает подготовку и передачу сотруднику нотариальной конторы соответствующего заявления. Фактически гражданин заявляет сои права, на основании чего нотариус начинает процедуру распределения имущества покойного между всеми наследниками.

По нормам гражданского законодательства содержится понятие «фактическое принятие наследства». Его основу составляют три принципа:

  1. Факт проживания в наследуемом жилом помещении до даты открытия наследственного дело и после этого.
  2. Совершение действий, свидетельствующих о принятии гражданином наследства (оплата счетов за коммунальные услуги, ремонт текущий или капитальный, перечисление налогов за квартиру и т.д.).
  3. Наличие прописки по указанному адресу.

Само по себе наличие прописки не является приоритетным понятием перед остальными наследниками. В данном случае играет роль, кто именно проживает в квартире и содержит ее. Если таковых граждан несколько, то уже учитывается прописка.

Принятия наследства по факту доказывается в судебном порядке. Наследник может сначала подать письменное ходатайство в отношении прав на наследство, а затем доказывать свою позицию через суд.

Прописка в данном случае считается дополнительным весомым аргументом в пользу конкретного гражданина. Но если он никакого отношения к родне или завещанию покойного не имеет, регистрация по месту жительства не имеет значения.


Полезно знать:


Обязательная часть наследства

Согласно нормам российского гражданского законодательства, права на наследования могут приобрести люди, не входящие ни в одну из очередей наследования по родству и не включенные в завещание.

В эту категорию входят иждивенцы, признанные  в установленном законом порядке нетрудоспособными, и проживавшие на момент смерти с наследодателями в течение года. В эту же группу включают следующих граждан:

  1. Несовершеннолетние дети покойного.
  2. Нетрудоспособные взрослые дети.
  3. Неработающие родители-пенсионеры или родители, признанные нетрудоспособными по другим основаниям.
  4. Нетрудоспособный муж или жена, которые были официальными супругами на момент смерти наследодателя.

Важно, чтобы указанные лица (родственники и не родственники) находились на полном обеспечении усопшего до его смерти, либо деньги, передаваемым покойным, составляли основную часть доходов иждивенцев.

Факт нахождения гражданина на иждивении доказывается, основываясь на комплексе различных обстоятельств. В этом случае совместная с покойным прописка будет считаться дополнительным (но не основным) весомым аргументом.

Лица, не указанные в завещании, но признанные в установленном законом порядке иждивенцами покойного, вправе претендовать на половину доли, причитающейся им при отсутствии завещания.

В отношении иждивенцев не родственников, по нормам статьи 1148 Гражданского кодекса, действует правило, что они вступают в права наследования вместе с той очередью, которая призывается в настоящее время к наследству.

Временная прописка гражданина как основание для получения имущества покойного

Регистрация временного характера считается наименее весомым аргументом для заявления прав на наследование, но, тем не менее, также может использоваться как доказательство в суде.

Факт проживания может подтверждаться не только самой пропиской, но и показаниями свидетелей (соседей). Если прописки (даже временной) нет, то доказать проживание заявителя с покойным будет намного сложнее.

Регистрация будет принята как основание для вступления в права наследования только вместе с другими факторами (факт родства, указание в завещании, иждивение). Сама прописка никакого отношения к наследованию не имеет, если других оснований нет.

Прописка вместе с завещателем не является основанием для получения гражданином недвижимого имущества покойного. Она принимается к рассмотрению только в совокупности с другими фактами, свидетельствующими о том, что заявитель вправе претендовать на наследство умершего гражданина.