Брачный договор: понятие, особенности и условия заключения сделки

Идея решения имущественных вопросов до официального оформления отношений редко находит понимание на территории России. Молодожены считают это плохой приметой. Однако по статистике, более 55% семей заканчивают свое существование вследствие развода. Поэтому урегулирование имущественных отношений до возникновения конфликтной ситуации поможет сохранить время и нервы супругов. Одним из способов решения является брачный договор.

Понятие

Несмотря на непопулярность договорного режима совместного имущества супругов в Российской Федерации, законодательством предусмотрена возможность заключения брачного контракта. Он представляет собой официальный документ, который содержит соглашение сторон в отношении всего имущества.

Важно! В расчет принимается только имеющаяся собственность. Нельзя урегулировать вопросы, относительно имущества, которое еще не приобретено.

Закон предусматривает возможность регистрации контракта в любой период брака и до его официального оформления. Договор поможет супругам не только в случае развода, но и при заключении кредитных обязательств.

Законодательная база

Нормы права, регулирующие оформление, изменение и прекращение контракта, содержатся в Семейном кодексе РФ. Данному вопросу посвящается VIII глава.

Судебная и правоприменительная практика в отношении брачного договора в настоящее время сформирована минимально. Российские семьи редко прибегают к такой возможности.

При этом, заключая договор с будущей супругой, гражданин реализует Конституционное право на защиту частной собственности.

Цели заключения

Основной целью заключения брачного контракта является регулирование доходов и имущества супругов. Оформление документа может быть только добровольным.

Нельзя предусмотреть в договоре развитие неимущественных отношений. Поэтому документ, содержащий пункты о том, кто моет посуду и сколько детей должна родить супруга, не будет заверен нотариусом, так как нарушает личные права граждан.

Он может предусматривать особый вариант раздела имущества при расторжении союза. В этом случае, при разводе необходимо руководствоваться договором, независимо от соответствующих норм законодательства.

Кроме того, документ не может предусматривать материальное содержание детей при раздельном проживании мамы и папы. Данный вопрос решается с помощью составления соглашения о выплате средств на ребенка. При этом размер алиментов на супруга предусмотреть можно.

Контракт при заключении договора ипотечного кредитования

Заключение является личным делом супругов. Однако в некоторых случаях, например, при оформлении договора ипотечного кредитования, заключение такого документа является условием банка.

Организация при помощи контракта хочет снизить свои риски при выдаче кредита. Чтобы супруги самостоятельно решили, кто будет собственником квартиры, а кто плательщиком заимствованной суммы при разводе.

Заключая договор для ипотеки, необходимо предварительно ознакомиться с тем, какие условия в тексте документа желает видеть банк.

Скорее всего, обязанность по внесению платежей будет возложена на одного из супругов. Банки редко практикуют раздел взносов между бывшей семейной парой.

Оформление документа

Для того чтобы документ имел законную силу, необходимо соблюдать ряд правил. Ошибки, допущенные в оформлении, могут стать причиной для признания его недействительным. Необходимые условия:

  1. Может заключаться гражданами до оформления союза или в любое время после бракосочетания.
  2. Условия заполняются по взаимному согласию супругов и не противоречат законодательству.
  3. Должен иметь письменную форму.
  4. Подлежит заверке нотариусом.

Оспорить в судебном порядке можно только документ, имеющий нарушения или несоответствия законодательству.

Поэтому при составлении целесообразно обратиться за помощью к специалисту. Юрист поможет избежать ошибок, что при разводе спасет от страха за свое имущество.


Скачать пример Брачного Договора


Период заключения

Каждый гражданин имеет право самостоятельно принимать решения в отношении собственности. Поэтому заключение контракта – является возможностью для супругов заблаговременного урегулирования конфликтной ситуации, а не обязанностью. Семейный кодекс предусматривает следующие варианты составления документа:

  • до свадьбы;
  • в период брака.

Будущие супруги могут внести ясность в финансовые вопросы до заключения союза с помощью договора. Однако действие документа начнется только после официальной регистрации брака.

Для составления контракта не имеет значения, сколько лет в браке прожили муж и жена. Документ можно составить в любое время. Однако он будет иметь действие только на правоотношения, возникшие после его оформления. Раздел совместно нажитой собственности может происходить в соответствии с законодательством или по договоренности между сторонами.

Важно! Заключить договор после расторжения союза невозможно.

Принцип добровольности и законности

Так как контракт представляет собой соглашение между сторонами, то основным принципом его заключения является добровольность принятого решения. Принуждение к оформлению документа не допускается.

Договор не может содержать пункты об ограничении/лишении дееспособности одного из супругов. Кроме того, нельзя с его помощью запретить мужу/жене обратиться в суд за защитой своих прав.

Вопросы, касающиеся воспитания и содержание несовершеннолетних детей не относятся к компетенции брачного контракта. Если родители не могут прийти к соглашению по данным проблемам, то они регулируются в судебном порядке.

Форма

Супруги совместно решают, составлять документ самостоятельно или привлечь специалиста. В любом случае документ не может быть оформлен в свободной форме.

Семейный кодекс устанавливает письменную нотариальную форму. Документы, оформленные иначе, считаются недействительными.

Функцией нотариуса является не только заверка договора, но и его проверка на соответствие законодательным нормам. Он составляется в 3 экземплярах (1 – нотариусу, 2 – сторонам).

В результате контракту присваивается номер в реестре, а на бланках ставится печать и подпись нотариуса. Срок начала действия документа указывается в договоре.

Цена контракта

Какой бы вариант оформления договора семья ни взяла за основу, сделать его бесплатно не получится. Причем стоимость будет различаться в зависимости от того, сколько специалистов будет вовлечено в процесс. Рассмотрим варианты:

  1. Оформление права собственности на добрачное имущество. Это необходимо, если по какой-то причине гражданин обладает вещами или недвижимостью, права на которые должным образом не зарегистрированы (например, строящийся дом). Стоимость процедуры отличается в зависимости от имущества.
  2. Привлечение юриста для грамотного составления пунктов контракта и последующей проверки его на соответствие законодательству. Стоимость в 2018 году – от 5 000 рублей.
  3. Совершение действий по заверке документа. Минимальная стоимость у нотариуса в 2018 году – 11 000 рублей.

Таким образом, можно сделать вывод, что заключение контракта не является дешевой процедурой. Однако только он поможет обеспечить сохранность имущества в случае расторжения союза.

Документы, необходимые для контракта

Для проверки договора у нотариуса необходимо представить документацию, на основании которой он составлялся. Текст контракта составляется сторонами заранее. На прием в нотариальную контору необходимо взять:

  • паспорта сторон;
  • экземпляры контракта;
  • документы на все имущество, которое фигурирует в тексте;
  • свидетельство о заключении союза.

Каждый гражданин, при оформлении контракта должен представить нотариусу свой паспорт. Если брак только заключен, нужно обратить внимание на необходимость замены документа при смене фамилии.

Окончательный текст контракта распечатывается в 3 экземплярах. Эти действия совершаются сторонами самостоятельно, так как нотариальные конторы такие услуги не оказывают.

На все имущество, которое описано в договоре, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности лица (свидетельство, выписка). Он не может регулировать имущественные вопросы в отношении недвижимости и других вещей, которые не являются собственностью сторон или не оформлены в соответствии с законодательными нормами.

Документ о заключении брака предоставляется, если союз уже зарегистрирован.

Особый вид контракта

Для дополнительной защиты имущественных прав в браке, супруги могут заключить контракт с раздельным режимом собственности. Такой вариант исключает претензии мужа или жены на капитал другого супруга, нажитый в период союза.

Особенность такого договора является регулирование имущественных прав, на каждую приобретенную вещь. Собственником становится тот, на кого зарегистрирован объект. Муж не имеет прав на предметы, которые оформлены на жену.

Даже имущество, приобретенное на общие деньги, становится собственностью супруга, которой им пользовался или для которого оно приобреталось.

Правило касается и банковских вкладов. Все средства, хранящиеся на счете, и проценты по вкладу принадлежат тому, на чье имя он открыт.

Внесение изменений

Брачный контракт является соглашением мужа и жены, имеющим добровольную основу. Поэтому законом предусмотрена возможность внесения изменений в текст документа.

Все дополнительные пункты оформляются в виде дополнительного соглашения. Порядок регистрации изменений такой же, как и у основного контракта.

Внесение новых условий в договор одним из супругов законом не предусмотрено. А также невозможен односторонний отказ от его исполнения.

Если муж или жена против внесения изменений в текст заключенного контракта, то вопрос можно урегулировать с помощью суда. Заявителем будет являться инициатор изменений.

Порядок расторжения

Действие договора можно прекратить в любое время по соглашению сторон. Данное решение оформляется в виде соглашения о расторжении. Оно также принимается совместно.

Документ оформляется в письменном виде и подлежит заверке. Датой окончания прав и обязанностей, регулировавшихся договором, является день регистрации дополнительного соглашения у нотариуса.

Если один из супругов против его расторжения, другой может обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

При расторжении брачного союза действие договора прекращается. Исключение составляют отношения, предусмотренные на случай развода.

Оформление документа, регулирующего режим собственности супругов, не является показателем недоверия.  Наоборот, это демонстрация трезвого и ответственного отношения гражданина к нажитому имуществу.

Таким образом, можно предусмотреть и алиментные выплаты бывшему супругу, что придаст ему уверенности в завтрашнем дне. Такое оформление имущественных отношений формирует доверие в семейной паре.